成功案例 | 高力国际欣获委任，为杭州誉诚科创产业园（尔东科创）提供物业管理深度顾问服务

高力国际为杭州誉诚科创产业园（尔东科创）提供的物业管理深度顾问服务，通过定制化解决方案助力园区实现安全、高效、绿色、增值的运营目标，成为产业园区服务领域的标杆案例。

• 项目背景与定位誉诚科创产业园（尔东科创）位于杭州滨江高新产业区块，总建筑面积6.5万平方米，是生态环保企业为升级制造与研发能力打造的专项产业化基地。项目以TOD3.0站城一体化为核心，通过高速、地铁及地面交通构建黄金通勤生态，同时融合全景落地窗、生态绿植景观及7.9米标准层高设计，为企业提供展厅、实验室、直播间等多元空间形态，并配备大型自营智慧食堂，形成集现代化办公、生活配套于一体的企业发展平台。

• 高力国际的服务体系构建针对园区生态技术研发与制造的特点，高力国际以“安全、高效、绿色、增值”为核心，构建四大服务体系：

  全天候安防系统：通过智能化监控、门禁管理及应急响应机制，保障园区人员与资产安全。

  精细化能源管理：采用节能设备与数据分析技术，优化能源使用效率，降低运营成本。

  智慧服务平台：集成物业报修、资源预约等功能，提升企业服务响应速度与用户体验。

  资产价值提升：通过空间规划与品牌运营，增强园区资产溢价力与市场竞争力。

• 服务成效与行业验证高力国际将国际标准运营理念与本土化需求结合，推动园区实现三大突破：

  安全高效运行：应急响应机制覆盖全场景，确保研发制造环节零事故。

  绿色生态赋能：能源管理系统使园区单位能耗下降15%，获LEED绿色建筑认证。

  多维平台价值：通过智慧办公、圈层社交、商务展演功能整合，吸引多家高新技术企业入驻，出租率达95%以上。此次合作验证了高力国际在专项产业化基地的服务能力，为其开拓战略型商务载体市场提供实践依据。

• 客户评价与行业影响高力国际总经理刘天军表示：“本次合作通过专业化服务、卓越管控体系及安全质量把控，彰显了高力国际的可靠性与价值创造能力。” 誉诚科创产业园负责人称：“高力国际的深度顾问服务使园区从单一产业基地升级为多维赋能平台，为企业持续成长提供战略支持。”该案例被纳入高力国际《产业园区服务白皮书》，作为智慧化、生态化运营的典型范本，供行业参考。

总结：高力国际通过定制化服务方案，将誉诚科创产业园打造为安全高效、绿色增值的现代化产业基地，不仅提升园区资产价值与用户体验，更验证了其在不同类型产业园区中的精准服务能力，为行业树立了智慧化运营的新标杆。

延伸信息：高力国际提供产业规划、工程管理等全链条服务，详情可访问官网或留言咨询。

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